05 de maio de 2020

Desde 2018, percebeu-se que o mercado de imóveis começou a engatar em um ciclo de alta. Com o aumento da confiança e a retomada da economia brasileira, o número de plantões de venda, lançamentos de empreendimentos e negócios fechados têm aumentado significativamente. 

Dentro desse mercado, o segmento de Imóveis de Luxo é um dos mais seguros, já que a valorização cresce acima da média. Segundo a FGV (Fundação Getúlio Vargas), o setor imobiliário de luxo viu seus lançamentos aumentarem em 142% em 2018, enquanto as vendas desse tipo de habitação subiram a 92% no mesmo período.

O melhor é que o estudo demonstra um ritmo acelerado para o mercado nos próximos 5 anos, com cerca de 14 milhões de novas moradias até 2025. Com a alta demanda, os valores tendem a subir, o que faz apontar que o período ideal para investir no mercado imobiliário é entre 2020 e 2021, enquanto a moeda brasileira segue desvalorizada frente ao dólar e o valor dos imóveis ainda está reduzido. 

Os números divulgados no Raio-X do 3º trimestre pelo FipeZap, comprovam isso. De acordo com os dados, 38% dos entrevistados declararam querer adquirir um imóvel nos próximos três meses. Desses, 88% desejam comprar para moradia própria e 12% buscam investir. Outro estudo, realizado pela Secovi-SP, demonstra que o público está em busca de imóveis maiores, de 100m² a 200m², que custam entre R$ 800 mil e R$ 2 milhões, respectivamente. ⁣

E como não poderia ser diferente, o setor imobiliário em Balneário Camboriú vem crescendo a passos largos. O mercado está aquecido e, para 2020, as perspectivas são ainda melhores. A escolha por Balneário Camboriú se deve em função de uma série de variáveis, entre elas vale destacar que a cidade, conhecida como a Dubai Brasileira, possui o segundo maior IDH de Santa Catarina. 

Como se isso não fosse suficiente, Balneário Camboriú foi eleita ainda como a quinta melhor cidade do país pelo IGM (Índice de governança municipal que avalia as cidades em termos de finanças, gestão e desempenho). Ao mesmo tempo, investimentos maciços estão sendo realizados para atrair mais turistas e oferecer outras opções de lazer aos moradores. Entre eles, já está em construção a segunda maior roda gigante da América do Sul, a BC Big Wheel. 

Diante dessa perspectiva, é essencial entender o que o consumidor atual busca nos empreendimentos que deseja investir. Algumas tendências se destacam no mercado imobiliário atualmente. São elas:⁣

 

Valorização da localização

 

A prioridade cada vez mais é a qualidade de vida, o que as leva os consumidores a optar por morar em condomínios bem localizados, situados onde há boa oferta de comércios e serviços, além de facilidade de locomoção. Em mercados como Balneário Camboriú, a boa localização gera um valor agregado bem significativo no imóvel.⁣

 

Condomínios completos

 

 

Também aliado a qualidade de vida, os condomínios completos surgem como uma opção de segurança e entretenimento. A intenção do consumidor é ter acesso a academia, piscina, salões de festas, espaços kids, espaços de conveniência e diversos serviços sem sair de casa. É transformar o espaço interno num centro de entretenimento e lazer, com todo conforto e segurança.⁣ ⁣

 

Apartamentos inteligentes

 

A automação residencial é um conceito que está em alta e mostra que os imóveis estarão cada vez mais preparados e inteligentes. Já é possível controlar o acendimento de luzes, temperatura, termostato e aparelhos espalhados pela casa de forma remota e automatizada. A tendência é que essa prática se torne ainda mais comum. Em apartamentos de luxo já estão disponíveis diversos serviços remotos, desde acionamento de aparelhos via wifi até abertura de portas e elevadores por QR Code e aplicativos.⁣

 

Plantas personalizadas

 

Plantas que se adequem às necessidades de cada família é uma tendência bem marcante em empreendimentos de alto padrão. O atendimento aos hábitos e costumes de cada família são indispensáveis para proporcionar o conforto e bem-estar sob medida. Um mesmo empreendimento poderá ter plantas alternativas, em que o consumidor opta pelo número de suítes ou quantidade de vagas de garagens. É possível até mesmo escolher uma sala mais ampla, com churrasqueira integrada ou isolada no imóvel. Tudo isso para atender de forma personalizada e exclusiva o consumidor moderno.⁣

 

Integração com o meio ambiente

 

 

Através de recursos arquitetônicos como aberturas amplas, a tendência é trazer a paisagem de fora para dentro do imóvel. Além da questão estética, essa funcionalidade permite aproveitar ao máximo a iluminação natural e otimizar a ventilação do ambiente. São iniciativas inovadoras que visam proporcionar beleza estética ao imóvel e funcionalidades práticas aos moradores.⁣

 

Luz e silêncio controlados

 

Com o desenvolvimento das cidades, principalmente em centros urbanos, ruídos e a luminosidade são cada vez mais intensos. Por isso, um dos itens de luxo e apontado como grande tendência imobiliária e arquitetônica são as janelas anti-ruído, utilizando-se vidro duplo, que fornecem conforto termo-acústico adequado. Outro item essencial, seguindo essa mesma tendência, são as persianas externas automatizadas, feitas para controlar a luz do ambiente remotamente, sem interferir na decoração do espaço.⁣

 

Sobre a Arrka

 

Há mais de 20 anos, a Arrka é uma construtora engajada em cada novo projeto para surpreender. Conceber projetos contemporâneos, arrojados e estudados, para atender as mais altas expectativas do cliente moderno, faz parte do seu DNA. Com foco em alta qualidade nos produtos e satisfação total dos clientes, possui solidez financeira e atendimento de excelência, exigidos por um mercado segmentado e exclusivo.  É desta forma que alia técnica, conhecimento, tecnologia e espírito empreendedor para estabelecer seus empreendimentos no litoral catarinense.

 

2020 © Arrka Empreendimentos | todos os direitos reservados.⁣


Fontes: Seu Dinheiro | InfoMoney | Imóvel Web | >Fórum da Construção | Jornal da Globo